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水上の情報

地名 水上
ユウビンバンゴウ 966-0806
住所など 福島県喜多方市水上
読み方 フクシマケンキタカタシミズカミ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の長所は競売に出すと市場価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却益るからです。その上、売却する上での諸費用は債務者のほうから負担するため諸費用の必要がありません。でも、面倒なところもあります。競売だと交渉や手続きは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却は自分で行うことになるので時間や手間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意を得ないと売ることができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。