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水汲の情報

地名 水汲
ユウビンバンゴウ 390-0311
住所など 長野県松本市水汲
読み方 ナガノケンマツモトシミズクマ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で売却するということです。任意売却の利点は、競売に出すと市場価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却なら通常より安い値段で売ることができる点がポイントです。その上、売却する上での諸費用は債権者が負担することになるので手持ち金がいりません。ですが短所もあります。競売は手続きや交渉などは自ら行わなくても良いのですが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意してくれない場合もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。