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水沢の情報

地名 水沢
ユウビンバンゴウ 979-1422
住所など 福島県双葉郡双葉町水沢
読み方 フクシマケンフタバグンフタバマチミズサワ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売で強制的に売却される前に自分で決めて物件を売却することです。任意売却の利点は、競売だと普段の価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却なら競売よりも高い値段で売却益るからです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債務者のほうから負担するため手持ちのお金が不要となります。しかしデメリットもあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却は自分で行うことになるので時間も手間もかかり、大変です。債権者が同意しないというケースも出てきます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売却することができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。