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水間町の情報

地名 水間町
ユウビンバンゴウ 915-0217
住所など 福井県越前市水間町
読み方 フクイケンエチゼンシミズマチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却だと市況価格に近い金額で売ることができる点がポイントです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者負担となるために持ち出し金の心配がありません。しかし、悪い面もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については第三者が進めていきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却には一長一短があります。