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永吉の情報

地名 永吉
ユウビンバンゴウ 445-0870
住所など 愛知県西尾市永吉
読み方 アイチケンニシオシナガヨシ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売で売られてしまうのを傍観していないで自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のメリットは、競売に出した場合は価格がどうしても安く売却せざるを得ないのですが、任意売却ですと競売より高価格で売却することが可能になります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が負担することになるので持ち出し金の心配がありません。しかし、悪い面もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売却することができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。