永山にて任意売却・売買をお考えならΩ住宅ローンが払えなくてお悩みですか?まずはご相談ください

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永山の情報

地名 永山
ユウビンバンゴウ 889-4234
住所など 宮崎県えびの市永山
読み方 ミヤザキケンエビノシナガヤマ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、物件を売却することができます。任意売却の長所は競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却も可能です。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者負担となるために自分が費用を準備する必要はありません。しかし、悪い面もあります。競売だと交渉や手続きは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意するとは言えません。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。任意売却には、良し悪しがあります。