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永沼の情報

地名 永沼
ユウビンバンゴウ 344-0123
住所など 埼玉県春日部市永沼
読み方 サイタマケンカスカベシナガヌマ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で決めて物件を売却することです。任意売却のポイントは競売の金額よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却も可能です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が負担することになるので手数料を用意する必要はありません。でも、面倒なところもあります。競売だと交渉や手続きは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために作業や時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。