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永覚町の情報

地名 永覚町
ユウビンバンゴウ 470-1205
住所など 愛知県豊田市永覚町
読み方 アイチケントヨタシエカクチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の利点は、競売に出すと市場価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることもできてしまいます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が用意する事になるのでお金が必要ありません。一方で、欠点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行うことなく進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。