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永野町の情報

地名 永野町
ユウビンバンゴウ 444-2504
住所など 愛知県豊田市永野町
読み方 アイチケントヨタシナガノチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のポイントは競売に出すと市場価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら通常より安い値段で売却ができるという点です。また、物件を売却するときに支払う費用は債務者のほうから負担するため持ち出し金の心配がありません。しかしデメリットもあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分でしなくても進みますが、任意売却は自分で行うことになるので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。