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汐見町の情報

地名 汐見町
ユウビンバンゴウ 471-0041
住所など 愛知県豊田市汐見町
読み方 アイチケントヨタシシオミチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の長所は競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却だと市況価格に近い金額で売却することができます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが負担するのは債権者となるために、持ち出し金の心配がありません。しかし、悪い面もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自ら行わなくても良いのですが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり作業や時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。