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池上町の情報

地名 池上町
ユウビンバンゴウ 464-0029
住所など 愛知県名古屋市千種区池上町
読み方 アイチケンナゴヤシチクサクイケガミチョウ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却のポイントは競売で売ると一般的な値段よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却ですと競売より高価格で売却することが出来るメリットがあります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が支払わなければならないので諸費用の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間もかかり、大変です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。