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池園町の情報

地名 池園町
ユウビンバンゴウ 762-0035
住所など 香川県坂出市池園町
読み方 カガワケンサカイデシイケゾノチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却をお勧めする理由は、競売に出すと市場価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることができる点がポイントです。さらに、売却する中の諸費用などは債務者のほうから負担するため費用の準備の必要がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと任意売却はできません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。