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池島町の情報

地名 池島町
ユウビンバンゴウ 444-2824
住所など 愛知県豊田市池島町
読み方 アイチケントヨタシイケジマチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の長所は競売で売却すると通常の価格より低くなり安い金額になってしまいますが任意売却なら市場価格に近い値段で売却益るからです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者から支払われるために持ち出し金の心配がありません。一方で、欠点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。