池島にお住まいで任意売却を考えている方◎住宅ローンの返済遅延で困っていませんか?相談のみでも構いません!返済不能にならないためにも!

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池島の情報

地名 池島
ユウビンバンゴウ 788-0021
住所など 高知県宿毛市池島
読み方 コウチケンスクモシイケシマ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の利点は、競売の場合は、相場よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却も可能です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が支払わなければならないので手数料を用意する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売で売却すると手続きや交渉も自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり作業や時間がかかってしまいます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと任意売却はできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。