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池新田の情報

地名 池新田
ユウビンバンゴウ 437-1612
住所など 静岡県御前崎市池新田
読み方 シズオカケンオマエザキシイケシンデン

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分の意志で物件を売ることです。任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却だと市況価格に近い金額で売却益るからです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが負担するのは債権者となるために、手持ちのお金が不要となります。一方で、欠点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分自身でしなくても大丈夫ですが自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。