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池殿町の情報

地名 池殿町
ユウビンバンゴウ 605-0848
住所など 京都府京都市東山区池殿町
読み方 キョウトフキョウトシヒガシヤマクイケドノチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、物件を売却することができます。任意売却をお勧めする理由は、競売で売却すると通常の価格より安値で買われてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが出来るメリットがあります。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が用意する事になるので所持金がいらないのです。一方で、欠点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。