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池田町の情報

地名 池田町
ユウビンバンゴウ 761-0444
住所など 香川県高松市池田町
読み方 カガワケンタカマツシイケダチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で物件を売却することを指します。任意売却をお勧めする理由は、競売に出すと市場価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが可能になります。その上、売却する上での諸費用は債権者が支払わなければならないので手持ちのお金が不要となります。しかしデメリットもあります。競売で売却すると手続きや交渉も第三者が進めていきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。