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沖村の情報

地名 沖村
ユウビンバンゴウ 481-0043
住所など 愛知県北名古屋市沖村
読み方 アイチケンキタナゴヤシオキムラ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で決めて物件を売却することです。任意売却のポイントは競売の金額よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることができる点がポイントです。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債務者のほうから負担するため費用の準備の必要がありません。一方で、欠点もあります。競売は手続きや交渉などは自分でしなくても進みますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間も要し面倒です。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。