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沖の情報

地名
ユウビンバンゴウ 710-0836
住所など 岡山県倉敷市沖
読み方 オカヤマケンクラシキシオキ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で決めて物件を売却することです。任意売却のポイントは競売だと普段の価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却ができるという点です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が支払いするのが債権者なので手持ち金がいりません。一方で、欠点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。このように、任意売却には一長一短があります。