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河合町の情報

地名 河合町
ユウビンバンゴウ 471-0824
住所など 愛知県豊田市河合町
読み方 アイチケントヨタシカワイチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で売却するということです。任意売却の良いところは、競売だと市況価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら市場価格に近い値段で売ることもできてしまいます。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が負担することになるので費用の準備の必要がありません。一方で、欠点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意するとは言えません。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。