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河浦町今富の情報

地名 河浦町今富
ユウビンバンゴウ 863-1403
住所など 熊本県天草市河浦町今富
読み方 クマモトケンアマクサシカワウラマチイマトミ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で売られてしまうのを傍観していないで自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の良い点は、競売の金額よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却することが出来るメリットがあります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が用意する事になるので持ち出し金の心配がありません。しかし、注意が必要です。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので手間も時間もかかってきます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。