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河輪町の情報

地名 河輪町
ユウビンバンゴウ 430-0823
住所など 静岡県浜松市南区河輪町
読み方 シズオカケンハママツシミナミクカワワチョウ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売で強制的に売却される前に自分で決意して売ることです。任意売却が優れているのは、競売に出した場合は価格がどうしても安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売却することができます。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者負担となるために諸費用の必要がありません。しかし、悪い面もあります。競売は手続きや交渉などは自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間や手間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。このように、任意売却には一長一短があります。