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河辺松渕の情報

地名 河辺松渕
ユウビンバンゴウ 019-2613
住所など 秋田県秋田市河辺松渕
読み方 アキタケンアキタシカワベマツブチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却なら市場価格に近い値段で売却することができます。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が負担するのは債権者となるために、費用の準備の必要がありません。ただし悪い点もあります。競売は手続きや交渉などは第三者が進めていきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。