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沼和田町の情報

地名 沼和田町
ユウビンバンゴウ 328-0042
住所など 栃木県栃木市沼和田町
読み方 トチギケントチギシヌマワダチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で売られてしまうのを傍観していないで自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却が優れているのは、競売に出すと市場価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却だと市況価格に近い金額で売却できることです。その上、売却する上での諸費用は支払いするのが債権者なので自分が費用を準備する必要はありません。ですが短所もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間も手間も要し面倒です。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。