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泉の情報

地名
ユウビンバンゴウ 940-0025
住所など 新潟県長岡市泉
読み方 ニイガタケンナガオカシイズミ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売で強制的に売却される前に自分で決めて物件を売却することです。任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却なら競売よりも高い値段で売却ができるという点です。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が用意する事になるので自分が費用を準備する必要はありません。しかしデメリットもあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども何もせずに話が進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却はとても時間がかかります。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。