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浅間の情報

地名 浅間
ユウビンバンゴウ 451-0035
住所など 愛知県名古屋市西区浅間
読み方 アイチケンナゴヤシニシクセンゲン

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売で強制的に売却される前に自分で物件を売却することを指します。任意売却のポイントは競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却益るからです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが負担するのは債権者となるために、手数料を用意する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売は手続きや交渉などは自ら行わなくても良いのですが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。