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浜ノ町の情報

地名 浜ノ町
ユウビンバンゴウ 760-0011
住所など 香川県高松市浜ノ町
読み方 カガワケンタカマツシハマノチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良いところは、競売で売却すると通常の価格より安値で買われてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが可能になります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも負担するのは債権者となるために、所持金がいらないのです。ただし悪い点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意しないことも考えられます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。