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浜町の情報

地名 浜町
ユウビンバンゴウ 808-0024
住所など 福岡県北九州市若松区浜町
読み方 フクオカケンキタキュウシュウシワカマツクハママチ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売で売られてしまうのを傍観していないで自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のポイントは競売に出すと市場価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら市場価格に近い値段で売却も可能です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者から支払われるために持ち出し金の心配がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売は手続きや交渉などは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。債権者が同意しないというケースも出てきます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。