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浜竹の情報

地名 浜竹
ユウビンバンゴウ 253-0021
住所など 神奈川県茅ヶ崎市浜竹
読み方 カナガワケンチガサキシハマタケ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、そのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却が優れているのは、競売で売却すると通常の価格より安く売却させられてしまいますが、任意売却ですと競売より高価格で売却も可能です。その上、売却する上での諸費用は債務者のほうから負担するため所持金がいらないのです。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。