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浜風町の情報

地名 浜風町
ユウビンバンゴウ 659-0032
住所など 兵庫県芦屋市浜風町
読み方 ヒョウゴケンアシヤシハマカゼチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の長所は競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却ができるという点です。また、物件を売却するときに支払う費用は債務者のほうから負担するため自分が費用を準備する必要はありません。ただし悪い点もあります。競売だと交渉や手続きは第三者が進めていきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、作業や時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。