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浦伊部の情報

地名 浦伊部
ユウビンバンゴウ 705-0002
住所など 岡山県備前市浦伊部
読み方 オカヤマケンビゼンシウラインベ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で決意して売ることです。任意売却の利点は、競売の金額よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却ができるという点です。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が支払わなければならないので費用の準備の必要がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間も要し面倒です。さらには、債権者が納得しない時もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。