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浪松町の情報

地名 浪松町
ユウビンバンゴウ 653-0055
住所など 兵庫県神戸市長田区浪松町
読み方 ヒョウゴケンコウベシナガタクナミマツチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが可能になります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者負担となるために持ち出し金の心配がありません。けれども良い点ばかりではありません。競売は手続きや交渉などは第三者が進めていきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが同意してくれない場合は任意売却ができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。