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浮城町の情報

地名 浮城町
ユウビンバンゴウ 880-0821
住所など 宮崎県宮崎市浮城町
読み方 ミヤザキケンミヤザキシウキノジョウチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売で強制的に売却される前に自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の良い点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却であれば、相場で売ることができる点がポイントです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が負担することになるので手持ち金がいりません。ただし悪い点もあります。競売は手続きや交渉などは第三者が進めていきますが、任意売却は自分で行うことになるので時間や手間がかかります。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。