海屋内で任意売却で競売よりも高く処分★住宅ローン払えずに困っていても先ずは相談してみてください!

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海屋の情報

地名 海屋
ユウビンバンゴウ 490-1423
住所など 愛知県弥富市海屋
読み方 アイチケンヤトミシカイオク

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の利点は、競売に出した場合は価格がどうしても安い値段で取引されてしまうのですが任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却ができるという点です。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者負担となるために持ち出し金の心配がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については第三者が進めていきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。