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深川の情報

地名 深川
ユウビンバンゴウ 135-0033
住所など 東京都江東区深川
読み方 トウキョウトコウトウクフカガワ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で決意して売ることです。任意売却の良い点は、競売に出した場合は価格がどうしても安く買い取られてしまうのに対し、任意売却だと市況価格に近い金額で売ることもできてしまいます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が負担することになるので手数料を用意する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。