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清川の情報

地名 清川
ユウビンバンゴウ 111-0022
住所など 東京都台東区清川
読み方 トウキョウトタイトウクキヨカワ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却だと市況価格に近い金額で売ることもできてしまいます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも支払いするのが債権者なので諸費用の必要がありません。しかしデメリットもあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。