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清閑寺池田町の情報

地名 清閑寺池田町
ユウビンバンゴウ 605-0923
住所など 京都府京都市東山区清閑寺池田町
読み方 キョウトフキョウトシヒガシヤマクセイカンジイケダチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却をお勧めする理由は、競売だと普段の価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売ることができる点がポイントです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者負担となるために手数料を用意する必要はありません。けれども良い点ばかりではありません。手続きや交渉などは競売の場合は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要がありとても時間がかかります。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意を得ないと売ることができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。