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渋井の情報

地名 渋井
ユウビンバンゴウ 350-0013
住所など 埼玉県川越市渋井
読み方 サイタマケンカワゴエシシブイ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分の意志で物件を売ることです。任意売却のメリットは、競売だと普段の価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却だと市況価格に近い金額で売ることができる点がポイントです。その上、売却する上での諸費用は債務者のほうから負担するため持ち出し金の心配がありません。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり作業や時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。