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温田の情報

地名 温田
ユウビンバンゴウ 746-0036
住所など 山口県周南市温田
読み方 ヤマグチケンシュウナンシオンダ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のメリットは、競売の金額よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら通常より安い値段で売ることができる点がポイントです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が準備しないといけないので持ち出し金の心配がありません。一方で、欠点もあります。競売で売却すると手続きや交渉も第三者が進めていきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却はとても時間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売却することができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。