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港町の情報

地名 港町
ユウビンバンゴウ 526-0067
住所など 滋賀県長浜市港町
読み方 シガケンナガハマシミナトチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、物件を売却することができます。任意売却の利点は、競売に出すと市場価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売ることができる点がポイントです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が支払わなければならないので所持金がいらないのです。ただし悪い点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については何もせずに話が進んでいきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。