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湊の情報

地名
ユウビンバンゴウ 415-0152
住所など 静岡県賀茂郡南伊豆町湊
読み方 シズオカケンカモグンミナミイズチョウミナト

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売の場合は、相場よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却益るからです。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者負担となるために手数料を用意する必要はありません。しかし、悪い面もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、時間や手間がかかります。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。