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湖北町海老江の情報

地名 湖北町海老江
ユウビンバンゴウ 529-0367
住所など 滋賀県長浜市湖北町海老江
読み方 シガケンナガハマシコホクチョウエビエ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売で強制的に売却される前に自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良いところは、競売の場合は、相場よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却ですと競売より高価格で売却も可能です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債務者のほうから負担するため持ち出し金の心配がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分でしなくても進みますが、任意売却は自分の力ですることになるので、時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。