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溝口の情報

地名 溝口
ユウビンバンゴウ 501-2551
住所など 岐阜県岐阜市溝口
読み方 ギフケンギフシミゾグチ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で物件を売却することを指します。任意売却の良い点は、競売に出すと市場価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却だと市況価格に近い金額で売却できることです。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が支払わなければならないので持ち出し金の心配がありません。ただし悪い点もあります。競売は手続きや交渉などは自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと売ることが許されません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。