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澄川六条の情報

地名 澄川六条
ユウビンバンゴウ 005-0006
住所など 北海道札幌市南区澄川六条
読み方 ホッカイドウサッポロシミナミクスミカワ06ジョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で決めて物件を売却することです。任意売却の良いところは、競売の場合は、相場よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら通常より安い値段で売却することができます。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が負担するのは債権者となるために、費用の準備の必要がありません。でも、面倒なところもあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。