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瀬井の情報

地名 瀬井
ユウビンバンゴウ 643-0122
住所など 和歌山県有田郡有田川町瀬井
読み方 ワカヤマケンアリダグンアリダガワチョウセイ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のポイントは競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却することが出来るメリットがあります。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者負担となるために所持金がいらないのです。しかしデメリットもあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと任意売却はできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。