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瀬頭町の情報

地名 瀬頭町
ユウビンバンゴウ 880-0868
住所など 宮崎県宮崎市瀬頭町
読み方 ミヤザキケンミヤザキシセガシラチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却のおすすめは、競売の場合は、相場よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却することができます。その上、売却する上での諸費用は負担するのは債権者となるために、手持ち金がいりません。しかし、悪い面もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。