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灘の情報

地名
ユウビンバンゴウ 656-0551
住所など 兵庫県南あわじ市灘
読み方 ヒョウゴケンミナミアワジシナダ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、物件を売却することができます。任意売却の良いところは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却できることです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が用意する事になるので費用の準備の必要がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので作業や時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。