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灰塚の情報

地名 灰塚
ユウビンバンゴウ 889-4233
住所など 宮崎県えびの市灰塚
読み方 ミヤザキケンエビノシハイツカ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却が優れているのは、競売の金額よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら競売よりも高い値段で売却益るからです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が負担することになるので自分が費用を準備する必要はありません。しかしデメリットもあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間も要し面倒です。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。