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烏丸の情報

地名 烏丸
ユウビンバンゴウ 600-8175
住所など 京都府京都市下京区烏丸
読み方 キョウトフキョウトシシモギョウクカラスマ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で物件を売却することを指します。任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することができます。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が準備しないといけないので手数料を用意する必要はありません。しかしデメリットもあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間や手間がかかります。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。