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烏帽子石の情報

地名 烏帽子石
ユウビンバンゴウ 963-7752
住所など 福島県田村郡三春町烏帽子石
読み方 フクシマケンタムラグンミハルマチエボシイシ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で決めて物件を売却することです。任意売却が優れているのは、競売の金額よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却なら市場価格に近い値段で売ることができる点がポイントです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が用意する事になるので費用の準備の必要がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意しないことも考えられます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。